O cenário atual tem levado alguns potenciais compradores a questionar se os preços das casas vão diminuir ou se é possível esperar um colapso do mercado. Contudo, em março de 2024, os preços das casas subiram 6,49% em relação ao ano anterior, de acordo com o S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Index, e muitos analistas preveem que essa tendência de alta continuará ao longo do ano.Paulo Schneider, empresário especialista no mercado imobiliário há mais de 30 anos nos Estados Unidos, comenta sobre o mercado imobiliário.
Embora muitos americanos temem um possível colapso no mercado de imóveis, economistas afirmam que tal cenário é improvável. A maioria dos estudos sobre as condições atuais do mercado sugere que, em 2024, os preços das propriedades devem aumentar entre 2% e 4,8%. Uma das razões principais para essa estabilidade é a escassez de imóveis disponíveis, o que mantém os preços elevados.
Ainda que alguns compradores esperem uma queda que lhes seja favorável, os dados mostram que o mercado não apresenta desequilíbrios suficientes para gerar uma crise. Para que houvesse um colapso significativo, seria necessária uma redução brusca na demanda por imóveis, algo que poderia ocorrer em uma recessão severa, caso muitos compradores perdessem seus empregos. Outro fator que pode reduzir a procura são as altas taxas de hipoteca, mas, mesmo assim, não é um fator decisivo para uma queda nos preços.
Paulo Schneider adverte que, dadas as condições atuais de oferta restrita, é altamente improvável que os preços caiam de maneira significativa sem uma grande crise econômica. Ao invés de aguardar uma redução de preços, ele sugere que os compradores considerem realizar o sonho da casa própria em 2024, ponderando sobre localização, condições e expectativas de valorização.
A boa notícia para os compradores é que as taxas de hipoteca podem cair até o final de 2024. Apesar de não retornarem aos níveis historicamente baixos de 2020 e 2021, as previsões indicam que as taxas fixas de 30 anos tendem a recuar nos próximos dois anos, facilitando o acesso de mais pessoas ao mercado de imóveis.
Siga Paulo Schneider no Instagram e inscreva-se no canal do Youtube e saiba mais sobre investimentos:
Instagram: @pschneider2000
WhatsApp : +1(954) 857-1282
Canal do youtube: https://youtube.com/@pauloschneider5538
Acompanhe Paulo Schneider no Programa Chá das Cinco pela TVBC, TVN e Acqua Tv falando sobre melhores investimentos em imóveis na Flórida.
Notícia distribuída pela saladanoticia.com.br. A Plataforma e Veículo não são responsáveis pelo conteúdo publicado, estes são assumidos pelo Autor(a):
Samantha di Khali Comunica
[email protected]